للبيع فيلا فاخرة مع 3 شقق استثمارية – حي الشعلة (الرياض) 📍 الموقع: الرياض – حي الشعلة 📐 مساحة الأرض: 600 م2 🏗 مسطح البناء: 1,057 م2 🕰 عمر العقار: 7 سنوات تقريبًا عرض الشارع: 18 متر 🧭 الواجهة: شرقية عدد الغرف الإجمالي: 13 غرفة ⸻ 🔹 مواصفات الفيلا: فيلا على أرض مستقلة مع 3 شقق خلفية بمدخل مستقل، مناسبة للسكن والاستثمار. الدور الأرضي: مجلس خارجي مع مشب، مجلس رجال، مقلط، مجلس نساء، صالة عائلية، مطبخ إيطالي، عدة دورات مياه، مداخل متعددة، تكييف مركزي وسبليت. الدور الأول: صالة عائلية، غرفة نوم رئيسية مع جاكوزي، 3 غرف نوم إضافية، دورات مياه، أرضيات باركيه، دواليب خشب فاخرة. الدور الثاني: غرفة خادمة، دورة مياه، غرفة غسيل، مستودع. ⸻ 🏘 الشقق الخلفية (عدد 3): كل شقة تحتوي على مجلس، مقلط، صالة، مطبخ مغلق، غرفتين نوم، ودورات مياه. 💰 دخل الشقق: 75,000 ريال سنويًا. ⸻ 🔧 مميزات إضافية: كراج أوتوماتيك، غرفة سائق، غاز مركزي، المياه من شركة المياه الوطنية، العقار يجمع بين السكن الفاخر والدخل الاستثماري. 💰 سعر البيع: 3,075,000 ريال ⸻ للتنويه فقط، السعي في ذمة من يصل للعقار عبر هذا الإعلان. • الموقع في الإعلان تقريبي، وللمهتمين الجادين يتم تزويدهم بالموقع الدقيق عند التواصل. 📞 رقم الجوال: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) رقم الكود: 362 معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 3075000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: سبع سنوات مساحة العقار: 600 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 13 رقم المخطط: ش د 1117 رقم القطعة: 1990 عرض الشارع: 18 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, صرف صحي, لايوجد خدمات الضمانات ومدتها: يتم عرضها للمشتري الصامل الالتزامات الآخرى على العقار: عليها رهن مبلغ (250 الف ) والمالك مستعد يقبل المبلغ قبل البيع وصف موقع العقار: حي الشعلة في مدينة الدمام صاحب الترخيص : شركة نمو للخدمات التسويقية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-04-28 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الدمام الحي: الشعلة الموظف المسؤول عن الإعلان: ماجد سعد داوود الشمري رقم جوال مسؤول الإعلان: 0556796821 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=26.339185903,50.039512944 رقم العارض 1200042372 رقم الترخيص 7200855220