رقم العقار | 82 *🏡 مشروع الماسة – فلل مودرن فاخرة بناء شخصي* 📍 حي الرمال – موقع مميز قريب من جميع الخدمات والمدارس والأسواق ✨ المواصفات العامة: • عدد 10 فلل مودرن • المساحات: 300 م2 و 312.5 م2 • درج داخلي + شقة مستقلة • شوارع 18م و15م 🔹 مميزات البناء: 1 تنفيذ وفق كود البناء السعودي 2 تصميم وإشراف مكتب هندسي معتمد لدى وزارة الشؤون البلدية والإسكان 3 إشراف فني من شركة فحص معتمدة من شركة ملاذ للتأمين 4 ضمان شامل ضد العيوب الخفيفة من شركة ملاذ 5 ضمان هيكلي من المكتب المشرف وشركة التأمين 6 عزل خارجي للبلك حسب الكود السعودي 7 سباكة من الأنابيب الخضراء بضمان 15 سنة 8 تمديدات كهربائية ولوحات الفنار بضمان 25 سنة 9 عزل مائي وحراري للأسطح والحمامات بضمان 10 سنوات 🔟 خزان أرضي معزول بطبقتين ✨ التشطيبات والمواصفات الداخلية: • تشطيبات سوبر ديلوكس ودهانات من جوتن • مفاتيح وأفياش مضمونة 30 سنة • إنارة داخلية Magnetic Track Lights • زجاج دبل قلاس وأبواب سكريت • باب كراج بتصميم حديث بنظام هيدروليكي مخفي • أبواب وديكورات خشبية نوع شيبورد • نظام سمارت هوم للتحكم بالإضاءة والتكييف والستائر • نظام دخول ذكي بالنتركوم والصوت والصورة • كاميرات مراقبة وحساسات حركة للإنارة • تمديدات غاز مركزي للفيلا والشقة • تأسيس مصعد مرحلة أولى • تأسيس تكييف مركزي للدور الأرضي وغرفة الماستر • خلاطات وكراسي معلقة من قروهي • شلالات وحدائق داخلية وخارجية • بلكونات مطلة على الحديقة الداخلية • شهادة إتمام بناء • يتوفر توثيق فيديو لجميع مراحل البناء 🏠 توزيع الأدوار: 🔸 الدور الأرضي: ملحق خارجي – مجلس – غرفة طعام – صالة استقبال واسعة – مطبخ – دورتان مياه – غرفة خادمة وغسيل 🔸 الدور الأول: صالة عائلية – جناح رئيسي – 3 غرف نوم ماستر 🔸 إضافات: غرفة سائق – شقة مستقلة بمدخل خاص 💎 الواجهات: مودرن بتصاميم مميزة 📍 الموقع الأول – مساحة 300م (شارع 18م) 2,835,000 ريال https://maps.app.goo.gl/ibB5YkmNYpuF1C2S7?g_st=ipc 📍 الموقع الثاني – مساحة 312.5م (شارع 15 جنوبي) 2,794,000 ريال https://maps.app.goo.gl/t2NgjRosTqajKPdz9?g_st=com.google.maps.preview.copy 7200890519 للتواصل : ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) صاحب الترخيص : شركة اسماء موسى حمد العليان للخدمات العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-07 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: الرمال الموظف المسؤول عن الإعلان: محمد عمر بن عبدالعزيز العمر رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 2749000 نوع العقار: Villa عمر العقار: New مساحة العقار: 312.5 واجهة العقار: Southern عدد الغرف: 7 رقم المخطط: 3966 رقم القطعة: 562 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation الضمانات ومدتها: 10 سنوات هيكل انشائي 10 سنوات اعمال العزل 15 سنة اعمال السباكة اعمال الكهرباء تصل الى 25 سنة الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Ar Rimal صاحب الترخيص : شركة اسماء موسى حمد العليان للخدمات العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-07 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: الرمال الموظف المسؤول عن الإعلان: محمد عمر بن عبدالعزيز العمر رقم جوال مسؤول الإعلان: 0539374703 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.855943012119,46.796666773171 رقم العارض 1200017618 رقم الترخيص 7200890519