للبيع "دوبلكس علوي" بنظام فلة مستقلة حي طويق الموقع والمساحة: • الحي: طويق (مخطط 2509). • المساحة: 272.38 متر مربع. • الاستقلالية: مدخل خاص + كراج سيارة "بايكة" مستقل + حوش مخصص. تفاصيل الدور الأول (شقة واسعة): • مجلس رجال بمدخل خاص ومستقل. • مقلط (غرفة طعام). • صالة عائلية كبرى. • مطبخ حديث. • 3 غرف نوم (واحدة منها جناح ماستر خاص). • الإجمالي: 6 غرف وصالة. تفاصيل الملحق (شقة مستقلة كاملة): • مجلس بمدخل خاص ودورة مياه. • صالة عائلية. • مطبخ مستقل. • غرفتين نوم (واحدة منها جناح ماستر). • سطح خاص وواسع كمتنفس للعائلة. • الإجمالي: 4 غرف وصالة. العائد والضمانات: • الاستثمار: مؤجر بالكامل بـ 75,000 ريال سنوياً (عقود "إيجار" موثقة حتى 11-2026). • الأمان: تأمين "ملاذ" للعيوب الخفية (10 سنوات). السعر المطلوب: 1,700,000 ريال (قابل للتفاوض البسيط مع الصامل). للتواصل (المالك مباشرة): ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) المساحة 273 متر عرض الشارع 30 متر الواجهة 8 غرف 3 صالات 5 دورات مياة درج مدخل سيارة معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : فيلا مساحة العقار : 272.38 عرض الشارع : 30 رقم المخطط : 2509 واجهة العقار : جنوبية خدمات العقار : كهرباء, مياه, صرف صحي عمر العقار : جديد عدد الغرف : 7 الالتزامات الآخرى على العقار : none حدود وأطوال العقار وصف الحد الشمالي : ارتداد رقم 1 ثم قطعة رقم 685 1 طول الحد الشمالي : ثمانية متر و ثلاثون سنتيمتر وصف الحد الشرقي : ارتداد رقم 2 ثم شارع عرض 15 متر طول الحد الشرقي : واحد و عشر ون متر و ثلاثون سنتيمتر وصف الحد الغربي : درج ثم عقار رقم 3196 طول الحد الغربي : 2.3 0.4 5.6 2.6 13.4 وصف الحد الجنوبي : ارتداد رقم 3 ثم ارتداد رقم 2 ثم شارع عرض 15 متر طول الحد الجنوبي : ستة متر و عشرة سنتيمتر السعر : 1700000 صاحب الترخيص : شركة تطبيق ديل العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-03-16 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: اليرموك عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.573600055524,46.538925818724 رقم العارض 1200006871 رقم الترخيص 7200911950