السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، يسعدني أعرفكم بنفسي: أنا مختصّة في إدارة العقارات بخبرة عملية في المتابعة التشغيلية وكنت مسؤلة عن إدارة اكثر من 15 عمارة لمدة طويلة ، الصيانة، العقود، والتحصيل، وتقديم إدارة دقيقة واحترافية تضمن للمالك راحة ووضوح كامل.
-
✔ مميزات خدمتي لإدارة عقاركم
1) إيجاد المستأجر المناسب بسرعة
إعلان احترافي + فرز دقيق + اختيار مستأجر ملتزم ويحافظ على العقار.
2) إدارة عقود إيجار كاملة
إصدار – تجديد – إخلاء وحفظ جميع العقود والوثائق بشكل منظم للمالك.
3) متابعة الإيجارات والتحصيل
* تحصيل شهري
* متابعة المتأخرين
* تذكير المستأجر قبل موعد الاستحقاق
* رفع تقرير شهري للمالك
4) متابعة الصيانة
* فنيين موثوقين
* أسعار مناسبة
* ضمان جودة العمل
* رفع تقرير بعد كل زيارة
5) متابعة النظافة بشكل دوري
* التأكد من نظافة الممرات
* فحص نظافة الشقة/الفيلا عند التسليم والإخلاء
* تنظيم زيارات تنظيف حسب الحاجة
* إرسال صور وتقارير للمالك
6) إدارة الشكاوى والتواصل مع المستأجرين
حل سريع واحترافي بدون إزعاج للمالك.
**7) لوحة تحكم خاصة بالمالك – متابعة فورية 24/7
يتم إنشاء جدول خاص للمالك لعقاره، يقدر يدخل عليه بأي وقت ويشوف كل التفاصيل، ومنها:
* بيانات جميع المستأجرين
* رقم العقد – المدة – نوع الوحدة
* تاريخ بداية ونهاية الإيجار
* تنبيه بمن اقترب انتهاء عقده
* حالة السداد شهريًا
* المصاريف المسجلة
* ملاحظات المستأجرين كلها بشكل واضح ومنظم وسهل المتابعة.
-
✔ الفرق بين خدمتي وبين المكاتب العقارية
🔹 نسبة إدارة أقل من المكاتب العقارية نسبة أقل + اهتمام أعلى + شفافية كاملة.
🔹 متابعة يومية للعقار وليس موسمية حماية للعقار وتجنّب أي مشاكل قبل حدوثها.
🔹 وضوح كامل للمالك كل مصروف، كل زيارة، كل عقد… كل شيء واضح للمالك وفي لوحة التحكم الخاصة فيه.
🔹 اهتمام خاص لأن العقار مو واحد من مئات العقارات مثل أغلب المكاتب إدارة دقيقة ومخصصة لكل عقار.
-
🎯 هدفي مع المالك
أن يكون دوره فقط المتابعة والاستلام… وأنا أتولى كل شيء من الألف إلى الياء و سيكون تعاملي مع حلالكم كانّه حلالي و في ذمتي الريال قبل الألف أحاسب عليها
والحمدلله ليسى بمدح بي ولكن جميع الملاك اللذين تم تعاملي معهم اثنو على الشغل و الامانه والدقه والسرعه