بسم الله الرحمن الرحيم
( لـلـبـيـع )
شقـة جـديـدة فـاخـرة
شمـال شـرق الـريـاض - حـيّ الـرمـال - مخـطط تنـال - مبنـى نـوران 6 الحديـث
المساحة / 123م تشمل الموقف
الشقة عبارة عن /
1- مجلس رجال بدورة مياه خاصة فيه .
2- صالة .
3- دورة مياه بالصالة .
4- مطبخ راكب بجميع أجهزته .
5- غرفتين نوم احداها ماستر بدورة مياه مستقلة .
مميزات الشقة /
1- كونها بالدور الاول ولها موقف خاص بالقبو .
2- أسقف مرتفعة .
3- شبابيك واسعة جداً .
4- تأسيس شتر في جميع الشبابيك .
5- سباكة فندقية معلقة ومخفية .
6- سمارت هوم لكامل الشقة .
7- مكيفات سبيلت جديدة فيها واي فاي لربطها بالسمارت هوم .
8- أنظمة الدفاع المدني لمكافحة الحريق -لاسمح الله- .
9- اتحاد الملاك يشمل الموية ونظافة كل الاجزاء المشتركة وحتى القمامة -أعزكم الله- ياخذونها من عند باب الشقة، زيارتين باليوم .
10- عداد الكهرباء مستقل .
11- أثاث جديد وفاخر (ممكن الشراء به أو بدونه ) .
12- الستائر فاخرة مكلفة 8500 ريال بالفواتير .
13- ضمانات على كافة الشقة من كهرباء وسباكة وبويات وغيره .
14- تقبل البنك .
15- كامل محاضر الفرز والرخص كاملة والسجلات موجودة، وحتى سجل الشركة المنفذة نوران موجود، وحتى شهادات الكهرباء والمياه موجودة، وحتى شهادة الأشغال موجودة.
16- الشقة لم يسبق تأجيرها، ومأثثها مالكها بالفواتير، ولم تكمل 6 أشهر .
17- مناسبة جداً للسكن + الاستثمار فالعائد الإيجاري يصل الى 9٪ بناءً على أرقام تأجير الجيران بنفس المبنى .
سبب البيع : انتقال المالك لخارج منطقة الرياض .
السعر /
مع الأثاث : 799,000 ريال .
بدون الأثاث بإستثناء التكييف والمطبخ بأجهزته والستائر : 750,000 ريال .
هذا وصلّ الله وبارك على نبيّنا وحبيبنا محمد .
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: بيع
سعر الوحدة: 750000
نوع العقار: شقة
عمر العقار: جديد
مساحة العقار: 108
واجهة العقار: شرقية
عدد الغرف: 2
رقم المخطط: 3292/2
رقم القطعة: 21
عرض الشارع: لا يوجد
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: كهرباء, مياه
الضمانات ومدتها: لا يوجد
الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد
وصف موقع العقار: -
صاحب الترخيص : مؤسسة نسق المرافق العقارية
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-05-31
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: الرمال
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.938979003798,46.791696251048
رقم العارض 1200047655
رقم الترخيص 7200944331
