🔥 فرصة ذهبية للسكن الراقي أو الاستثمار 🔥 🏡 فيلا مميزة للبيع في قلب شمال الرياض – حي الوادي (المربع الذهبي) 📍 موقع استراتيجي نادر على تقاطع طريق أبي بكر الصديق مع طريق الأمير محمد بن سلمان 💎 حي راقٍ + هدوء + قرب من كل شيء 📐 المساحة: 331.5 م2 🧭 الواجهة: جنوبية شارع: 15 م 📍 مميزات لا تفوت: 🚶‍ 3 دقائق فقط مشي للمسار الرياضي 🚗 5 دقائق لمحطة القطار خدمات متكاملة حولك (مدارس، مساجد، أسواق) 🏠 تصميم عملي + توزيع مثالي: 🚗 مدخل سيارة غرفة سائق 🧱 الدور الأرضي: مجلس رجال أنيق + حمام ومغاسل 🍽 غرفة طعام صالة عائلية واسعة 👩 مجلس نساء بمدخل مستقل + حمام ومغاسل 🧓 غرفة كبار سن 🍳 مطبخ راكب بأجهزة إيطالية + مدخل خاص الدور الأول: صالة عائلية 👑 غرفة ماستر كبيرة (راحة وخصوصية) 2 ماستر متوسطة بحمامات 2 غرف نوم بحمام مشترك ركن قهوة وشاي 🏢 الدور العلوي: 👩‍🍳 غرفة خادمة 🧺 غرفة غسيل وكوي 🏋‍ غرفة جيم مستقلة 🌅 سطح خاص ✨ مزايا إضافية تفرق: ❄ مكيفات سبليت LG راكبة بالكامل 🧱 بناء شخصي (جودة أعلى من التجاري) 📅 عمر العقار: 5 سنوات 🔢 عدد الغرف: 9 غرف 💡 فيلا جاهزة للسكن فوراً بدون أي تكاليف إضافية 💰 مناسبة للسكن العائلي الفاخر أو استثمار مضمون في موقع مطلوب 📞 تواصل الآن قبل لا تروح عليك الفرصة! معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 3500000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: خمس سنوات مساحة العقار: 332 واجهة العقار: جنوبية عدد الغرف: 9 رقم المخطط: 1637 / د رقم القطعة: - عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: مرهون لبنك البلاد بمليون ٨٠٠ الف وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : فارس مسفر تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-04-30 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: الوادي عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.79171671127,46.68228468042 رقم العارض 1100284067 رقم الترخيص 7100278623