فرصة سكنية مميزة | شقة مودرن بحديقة خاصة (مساحة خارجية) نقدم لكم وحدة سكنية صُممت بعناية لتوفير نمط حياة عصري، تجمع بين استغلال المساحات الذكي والرفاهية التي توفرها الجلسات الخارجية الخاصة. تفاصيل الوحدة: • رقم الوحدة: D4 • نوع العقار: شقة سكنية (غرفتين وصالة). • الموقع: الدور الأرضي (مما يمنحها ميزة الوصول المباشر والمساحة الخارجية). • المساحة الداخلية: 106.32 متر مربع. • المساحة الخارجية: 32.59 متر مربع (مثالية لجلسة خارجية أو حديقة خاصة). التوزيع الداخلي والمميزات: تتميز الشقة بتقسيم يضمن الخصوصية والراحة التامة: • الأجنحة الخاصة: • غرفة نوم "ماستر" رئيسية مع حمام خاص. • غرفة نوم إضافية بتصميم مريح. • المرافق والخدمات: • صالة عائلية واسعة ومشرقة. • مطبخ عصري بتصميم عملي. • عدد 3 دورات مياه (حمام خاص بالماستر، حمام يخدم الغرفة الثانية، وحمام إضافي للضيوف بالصالة). • الميزة التنافسية: مساحة خارجية خاصة بمساحة تزيد عن 32 متر مربع، تضيف للوحدة متنفساً طبيعياً وخصوصية عالية. القيمة الاستثمارية: • السعر: 1,190,600.00 ريال سعودي. تعتبر هذه الوحدة خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار نظراً لموقعها في الدور الأرضي وتوفر المساحة الخارجية. للاستفسار أو ترتيب زيارة للموقع، يسعدنا تواصلكم معنا. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1444775 نوع العقار: شقة عمر العقار: جديد مساحة العقار: 146 واجهة العقار: شمالية عدد الغرف: 3 رقم المخطط: 2357 رقم القطعة: - عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي الضمانات ومدتها: ضمان شامل مدة سنة1 ضمان السباكه 25 سنة الضمان الهيكلي 10 سنوات الخلاطات 15 سنوات من النوع الالماني ضمان العوازل 15 سنة ضمان الاناره ٣ سنوات الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : سلمان ناصر تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-28 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: النرجس عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.91247113917,46.623143959806 رقم العارض 1100293258 رقم الترخيص 7100279901