🏡 شقة فاخرة للبيع | حي القدس – شمال شرق الرياض فرصة مميزة لامتلاك شقة راقية بموقع حيوي في حي القدس، مناسبة للسكن أو الاستثمار بعائد إيجاري قائم. 📍 الموقع: شارع أحمد بن محمد السديري – الدور الأول – الشقة رقم 6 📐 تفاصيل العقار: • المساحة: 146 م2 • عمر العقار: 5 سنوات فقط • 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) • صالة واسعة • مجلس رجال • مطبخ مفتوح فاخر على الصالة • 3 دورات مياه • موقف خاص ✨ مميزات الشقة: • الشقة مؤجرة حالياً بعائد 60,000 ريال سنوياً (دفعة واحدة) • اشتراك اتحاد ملاك مدفوع شامل صيانة المصعد ونظافة المرافق المشتركة • مطبخ متكامل فاخر يشمل: - ثلاجة وفريزر - غسالة أطباق LG - بوتاجاز وفرن ومايكرويف ALBA الإيطالية - فلتر مياه نقي - أنبوبة غاز - مروحتي شفط • مكيفات GREE راكبة في كامل الشقة • بوابات شتر كهربائية لجميع غرف النوم 📍 أبرز المعالم القريبة: • طريق الملك عبدالله — حوالي 750 م • طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح — حوالي 1 كم • محطة مترو الحمراء — حوالي 1.3 كم • غرناطة مول — حوالي 3.5 كم • الحمراء مول — حوالي 2.8 كم • واجهة روشن — حوالي 6 كم • مدارس أهلية وعالمية — ضمن نطاق 500 م إلى 1 كم • مستشفى دلة النخيل — حوالي 4 كم • حدائق وممشى حي القدس — أقل من 700 م معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1300000 نوع العقار: شقة عمر العقار: خمس سنوات مساحة العقار: 147 واجهة العقار: - عدد الغرف: 4 رقم المخطط: 2938 رقم القطعة: - عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, تصريف الفيضانات , ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: يوجد رهن يمبلغ 400 الف وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : زياد غازي تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-03-10 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: القدس عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.748002560279,46.753988191907 رقم العارض 1100175355 رقم الترخيص 7100281792