‼ السعر يشمل تسليم الفيلا مكتملة ‼ - السعر: 4,200,000 ريال ⭕ * مساحة الأرض: 485.5 م2 * الواجهة: شمالية * النمط المعماري: كلاسيك فاخر * تشطيبات راقية بتفاصيل فخمة ومساحات واسعة * جميع غرف النوم ماستر بدورات مياه مستقلة ومساحات ملابس خاصة * تكييف كونسيلد للمساحات الرئيسية مع تأسيس سبيلت للغرف * واجهات زجاجية وإضاءة طبيعية واسعة * زجاج دبل جلاس عازل للحرارة * الأبواب كاملة حتى السقف بتصميم فاخر وعصري * ارتفاع الأسقف 3 متر * تصميم عملي مناسب للسكن الفاخر والعائلي ⸻ الملحق الخارجي * ديوانية خارجية مستقلة بمساحة 4 × 4 م * غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه بمساحة 1.80 × 4 م ⸻ الدور الأرضي المجلس الرئيسي * المساحة: 12 × 6 م * دورة مياه + مغاسل * تشطيبات فاخرة مع جبس كلاسيك فرنسي وبانوهات جدارية غرفة الطعام * المساحة: 8 × 5 م الصالة الرئيسية * المساحة: 16 × 6 م * مفتوحة على مطبخ خفيف * واجهات زجاجية كاملة مطلة على الحديقة * دبل هايت فاخر بمساحة 9 × 4.5 م * دورة مياه + مغاسل الحديقة * المساحة: 16 × 5 م * تأسيس مسبح خارجي مسبقاً * في حال الرغبة بإضافة المسبح يتم إزالة السيراميك فقط والتنفيذ مباشرة مواصفات الدور الأرضي * ارتفاع الأسقف: 3 متر * جبس أسقف كلاسيك فرنسي * جدران بانوهات * أبواب كاملة حتى السقف * زجاج دبل جلاس عازل للحرارة * تكييف مخفي (كونسيلد) بالكامل * إضاءة طبيعية واسعة بسبب الواجهات الزجاجية ⸻ الدور الأول الجناح الرئيسي يتكون من: 1. غرفة النوم: 4.80 × 4 م 2. غرفة الملابس: 4.80 × 4 م 3. دورة المياه: 4.80 × 2.40 م تفاصيل إضافية للجناح: * غرفة سباحة خاصة * غرفة كرسي معلق خاصة * بانيو + مغاسل * تصميم فاخر بمساحات واسعة * تكييف مخفي (كونسيلد) ⸻ غرف النوم الغرفة الثانية (ماستر) * غرفة نوم: 4 × 5 م * غرفة ملابس / تخزين: 2.30 × 1.80 م * دورة مياه مستقلة: 2.50 × 1.80 م * تأسيس تكييف سبيلت الغرفة الثالثة (ماستر) * غرفة نوم: 4 × 5 م * غرفة ملابس / تخزين: 2.30 × 1.80 م * دورة مياه مستقلة: 2.50 × 1.80 م * تأسيس تكييف سبيلت الغرفة الرابعة (ماستر) * غرفة نوم: 4.30 × 5 م * غرفة ملابس / تخزين: 4.30 × 1.80 م * دورة مياه مستقلة: 2.60 × 1.80 م * تأسيس تكييف سبيلت ⸻ صالة الدور الأول * المساحة: 6.30 × 5 م * صالة معيشة عائلية واسعة * تأسيس تكييف سبيلت * تكييف كونسيلد مشترك ⸻ دور الملحق الصالة * المساحة: 5 × 7.20 م * مطلة على السطح المكتب * المساحة: 3 × 3 م الجناح الرئيسي * غرفة النوم: 4.80 × 4.20 م * تراس خاص: 4.80 × 2.30 م * منطقة ملابس مفتوحة: 3 × 3 م دورة المياه * مقسمة إلى: * غرفة سباحة * غرفة كرسي معلق * بانيو * مغاسل * المساحة الإجمالية: 3 × 2.5 م ⸻ الخدمات * غرفة غسيل: 2 × 3.60 م * مستودع / تخزين: 1.80 × 3 م * غرفة خادمة: 1.80 × 3.20 م مع دورة مياه مستقلة ⸻ المواصفات الفنية والتشطيبات * تصميم خارجي كلاسيكي فاخر * سباكة معلقة * نظام حراري تحويل * طبلون كهرباء مستقل لكل دور – الفنار * طبلون خارجي * كيابل الرياض * تشطيبات عالية الجودة * تكييف كونسيلد للمجالس والصالات والمساحات الرئيسية * تأسيس تكييف سبيلت لجميع الغرف * تفاصيل جبسية كلاسيكية فاخرة * بانوهات جدارية راقية * توزيع هندسي عملي مع خصوصية عالية للسكن العائلي * زجاج دبل جلاس عازل للحرارة * أبواب بارتفاع كامل حتى السقف ⸻ ملاحظات مهمة * سعر الفيلا شامل تسليمها مكتملة ومُنتهية بالكامل. * الفيلا حالياً متوقفة في مرحلة التشطيب. * جميع عقود وأوراق الشركات والمصانع الخاصة بإكمال الفيلا متوفرة. * بإمكان المشتري استكمال التشطيبات بنفسه في حال الرغبة بذلك. * تأسيس المسبح الخارجي جاهز مسبقاً ضمن تصميم معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 4200000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 486 واجهة العقار: شمالية عدد الغرف: 4 رقم المخطط: ش د 1450 رقم القطعة: 536 / 2 عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: مرهون للبنك وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : مؤسسة صقر الاعمال العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-17 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الدمام الحي: السيف عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=26.399591731068,50.218937456732 رقم العارض 1200024201 رقم الترخيص 7200958626