المسمى الوظيفي: استشاري تخطيط وتطوير مشاريع تجارية وسكنية متعددة الاستخدامات هدف الوظيفة: إعداد أفضل تصور استثماري ومعماري للأرض بما يحقق أعلى كفاءة للمساحات وأفضل عائد استثماري مع الالتزام بكود البناء السعودي والاشتراطات التنظيمية. المهام الرئيسية: دراسة صك الأرض والاشتراطات التنظيمية وكود البناء السعودي. تحليل أفضل استخدام للأرض (Highest & Best Use). إعداد عدة بدائل للتطوير العقاري ومقارنتها مالياً وتشغيلياً. تحديد النسب المثلى للمساحات التجارية والسكنية والخدمية. تخطيط مواقف السيارات والمداخل والمخارج والحركة الداخلية. تعظيم المساحات القابلة للتأجير وتقليل المساحات المهدرة. إعداد مخططات أولية (Concept Design). مراجعة متطلبات الدفاع المدني وإمكانية الترخيص. تقديم دراسة تتضمن المساحات البنائية، المساحات التأجيرية المتوقعة، والعائد الاستثماري المبدئي. المؤهلات المطلوبة: خبرة في مشاريع الرياض . معرفة متقدمة بـ كود البناء السعودي SBC والاشتراطات البلدية في الرياض. خبرة في تطوير المجمعات التجارية والمباني التجارية السكنية. القدرة على إعداد دراسات الجدوى والتطوير العقاري. إجادة AutoCAD وRevit.