🏢 فرصة استثمارية استثنائية بالرياض | عمارة فاخرة بحي طويق عمارة استثمارية متكاملة بتشطيبات مودرن راقية وتجهيزات ذكية حديثة، تقع في موقع استراتيجي واعد يضمن تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية (قريبة من أضخم المشاريع الوطنية). 📍 الموقع والمميزات الجغرافية * المنطقة: الرياض - حي طويق. * الشارع: شارع عثمان بن صدقة (شارع حيوي تتوفر به كافة الخدمات التجارية والأساسية). * مشروع القدية العالمي: على بعد 7 كم فقط. * حدائق الملك عبدالله العالمية: على بعد 5 كم فقط. [1] ## ✨ أبرز مميزات العقار (فخامة وأمان) * التصميم: واجهة مودرن بـ 2 واجهات فاخرة تمنح العقار إضاءة طبيعية ممتازة. * المواقف: مواقف واسعة تتسع لـ 12 سيارات (داخلية وخارجية). * التكييف: نظام تكييف مخفي (Concealed) يضمن الفخامة وتوزيع الهواء المثالي. * السلامة: مخرج طوارئ + شهادة دفاع مدني معتمدة بنظام رش آلي ذكي لإطفاء الحرائق. * المرافق العامة: مكتب اجتماعات، مصعد حديث، دش مركزي، وتأسيس كامل لكاميرات المراقبة. * البنية التحتية: 13 عداد كهرباء مستقل + خزان مياه مستقل. ## تفاصيل الوحدات والتقسيم الداخلي العقار مجهز بأقفال ذكية وتمديدات إنترنت مستقلة لكل وحدة (مثالي للتأجير اليومي أو السكني): * النموذج الأول (7 وحدات): غرفة + صالة + مطبخ + حمام. * النموذج الثاني (7 وحدات): غرفتين *النموذج التالت (3 غرف ) مفرده المواصفات التقنية والذكية أنظمة ذكية: أقفال إلكترونية لكل وحدة تسهل عملية الإدارة والتأجير الذاتي الذكي. شبكة متكاملة: تمديد إنترنت شامل ومستقل لجميع الوحدات. تأسيس عالي الجودة: تمديدات كاميرات مراقبة متكاملة + تمديدات نحاسية للتكييف. 📞 للتواصل والاستفسار صاحب الترخيص : مكتب ناصر عبدالله الجريوي للعقارات تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-14 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: طويق عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) .5136996 معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: إيجار سعر الوحدة: 650000 نوع العقار: عمارة عمر العقار: جديد مساحة العقار: 1117 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 24 رقم المخطط: 3063 رقم القطعة: 3285 عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: لا وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : مكتب ناصر عبدالله الجريوي للعقارات تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-14 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: طويق عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.552048093631,46.5136996 رقم العارض 1200019367 رقم الترخيص 7200999360