2027 💫 فرصة استثماريه 💫 *عمارة سكنية للبيع حي السليمانية، جدة* 📍 الموقع: حي السليمانية ; مدينة جدة ; منطقة مكة المكرمة موقع مميز جدًا بالقرب من الشارع التجاري والسليمانية مول (ثاني قطعة من الشارع التجاري الرئيسي)، مميزات الموقع 💥في قلب جدة الحيوي. ⭐ قريب جدًا من جامعة الملك عبدالعزيز، ⭐ محطة قطار الحرمين . ⭐ مجمع السلام مول . ⭐ مجمع الاندلس مول . ⭐ مستشفى شرق جدة . 🔹 مواصفات العقار المساحة: 625 م2 الواجهة: جنوبية الغرض: سكني عرض الشارع: 15 م عدد الشقق: 12 شقق عمر العقار: أكثر من 10 سنوات عدد الأدوار المسموح: حتى 6 أدوار المصعد: ❌ غير متوفر 🏠 توزيع الوحدات: الدور الأرضي: 4 شقق من غرفتين الدور الأول: شقتان، كل شقة مكوّنة من 5 غرف وصالة كبيرة الدور الثاني: شقتان، كل شقة مكوّنة من 6 غرف وصالة كبيرة الدور الثالث (السطح): 4 وحدات من غرفتين خدمات ومميزات ✅ توفر الماء ✅ توفر الكهرباء ✅ توفر صرف صحي 🔸 الدخل الحالي: 240 ألف ريال سنوي (قابل للزيادة إيجارات قديمة) 🔸 جميع الشقق بعقود إلكترونية 📈 ملاحظات إضافية الموقع مصنّف من أرقى المناطق السكنية في وسط جدة. مناسب للاستثمار السكني طويل المدى أو إعادة التطوير إلى عمارة حديثة (حتى 6 أدوار)