🔥 سعر منافس | فيلا دبلكس للبيع – حي الوسام 1 (الشعبتين – حارة الكويتيين) – الطائف فرصة سكنية واستثمارية مميزة فيلا حديثة بعمر 3 سنوات، مؤجرة بعقد قائم، بتصميم عملي وموقع مميز في حي الوسام 1. 💰 السعر المطلوب 1,150,000 ريال 📍 الموقع حي الوسام 1 – الشعبتين – حارة الكويتيين – الطائف. 🏡 مواصفات العقار * مساحة البناء: 400 م2. * واجهة شمالية. * شارع 15 متر. * عمر العقار: 3 سنوات. * خزان مياه علوي مستقل. * خزان مياه سفلي مستقل. * تأسيس مصعد. * سطح بمساحة 240 م2 مع إمكانية إضافة ملحق مستقبلاً. الدور الأرضي * مجلس رجال (4.60 × 4.60 م). * دورة مياه رجال. * مقلط (5.70 × 3.90 م). * مستودع (1.50 × 2.50 م). * مدخل رجال مستقل مع درج للدور الأول والسطح. * مدخل عائلي جانبي مستقل. * حوش واسع (15.90 × 7.40 م). الدور الأول * جناح ماستر أمامي مطل على الشارع (4.60 × 6.10 م) مع غرفة ملابس ودورة مياه خاصة. * غرفتا نوم (4 × 4 م لكل غرفة). * دورة مياه مشتركة. * مجلس نساء واسع (5 × 7.5 م) مع دورة مياه خاصة. ✨ أبرز المميزات * سعر منافس. * تصميم عملي يناسب العائلات. * مداخل مستقلة للرجال والعائلة. * تأسيس مصعد. * سطح واسع بمساحة 240 م2 قابل لإضافة ملحق. * خزانات مياه مستقلة. * موقع هادئ وقريب من جميع الخدمات. 💼 ميزة استثمارية * الفيلا مؤجرة لمدة سنة بقيمة 30,000 ريال. * يمكن نقل عقد الإيجار إلى المشتري الجديد والاستفادة من الدخل مباشرة. 💳 آلية السداد * يوجد على العقار رهن لدى البنك الأهلي بقيمة 800,000 ريال. * يقوم المشتري بسداد مبلغ الرهن مباشرةً للبنك، ويتم سداد المبلغ المتبقي للمالك عند إتمام الإفراغ ونقل الملكية وفق الإجراءات النظامية. فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار بعائد إيجاري قائم، في موقع مميز وسعر منافس. لتواصل:( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1150000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: سنتين مساحة العقار: 400 واجهة العقار: شمالية عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 648 رقم القطعة: - عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: رهن عقاري للبنك الاهلي ٨٠٠ الف وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : ناديه عثمان تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-05-21 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الطايف الحي: الاخباب عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.205768116951,40.356006600399 رقم العارض 1100110147 رقم الترخيص 7100296974