فرصة استثمارية نادرة في عمّان – المقابلين
مبنى صناعي وتجاري متكامل للبيع أو للإيجار
السعر للبيع : 2 مليون دينار أردني قابل للتفاوض
إذا كنت تبحث عن مقر صناعي أو مركز توزيع أو استثمار عقاري بعائد مرتفع، فهذه فرصة مميزة لامتلاك أو استئجار مبنى صناعي وتجاري جاهز للتشغيل في أحد أهم المواقع الصناعية داخل العاصمة عمّان.
يقع العقار في منطقة المقابلين خلف السيفوي مباشرة، ضمن تنظيم صناعات خفيفة بأحكام التجاري، مما يتيح استخدامه لمجموعة واسعة من الأنشطة الصناعية والتجارية واللوجستية.
مواصفات العقار
* مساحة الأرض: 4,283 م2
* مساحة البناء المرخصة: 10,200 م2
* مساحة الطابق الواحد: 2,100 م2
* أبعاد الطابق: 30 × 70 متر
* ارتفاع الأسقف: حتى 7 أمتار
* هيكل خرساني عالي المتانة والتسليح
* عمر البناء: 33 عاماً
* أعمدة متباعدة حتى 12 متراً لمرونة أكبر في التشغيل
* 3 مصاعد بضائع كهربائية
* 3 بيوت درج
* كهرباء 3 فاز بقدرة عالية تناسب مختلف الصناعات
* تمديدات كهربائية صناعية جاهزة في الطابق الأرضي
* شبكة مياه ومجاري
* نظام إطفاء وإنذار متكامل مع شبكة مرشات
* ساحة مواقف سيارات
* المبنى مسوّر بالكامل
* إذن أشغال ساري وفعال
* العقار غير مرهون وبريء الذمة بالكامل
استخدامات مناسبة
✔ المصانع وخطوط الإنتاج
✔ المستودعات المركزية
✔ شركات الخدمات اللوجستية والتوزيع
✔ المعارض التجارية الكبرى
✔ مراكز التخزين والتجميع
✔ مقرات الشركات الصناعية والتجارية
مميزات الموقع
* موقع استراتيجي في قلب منطقة المقابلين.
* وصول سريع إلى مختلف مناطق عمّان.
* قريب من الطرق الرئيسية وشبكات النقل.
* مثالي للتشغيل الصناعي والتوزيع والخدمات اللوجستية.
قيمة استثمارية قوية
* التقدير العقاري الرسمي: 3.45 مليون دينار أردني.
* المبنى فارغ وجاهز للاستلام والتشغيل الفوري دون الحاجة إلى تجهيزات أساسية إضافية.
متوفر للبيع أو للإيجار.
السعر: 2 مليون دينار أردني قابل للتفاوض
📞 للاستفسار أو حجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.
00962785924753
