🏁 فرصة استثمارية مميزة – عقد مركز خدمات سيارات في حائل بعائد قوي وموقع استراتيجي ⸻ 💰 عائد استثماري جذاب ودخل سنوي مستقر: * عقد استثماري قائم يحقق دخلًا سنويًا يصل إلى 130,000 ريال (غير شامل الضريبة) * استثمار جاهز يضمن تدفقًا نقديًا مستمرًا دون الحاجة للتشغيل أو التأسيس * سعر البيع: 350,000 ريال (قابل للتفاوض) مع فرصة لتحقيق عائد استثماري مرتفع مقارنة بقيمة الاستثمار ⸻ 📍 موقع استراتيجي عالي الحركة: * قرب دوار الأمير عبدالعزيز بن سعد (بيروت سابقًا) – أحد المواقع الحيوية في حائل * منطقة ذات كثافة مرورية عالية تدعم استمرارية الطلب على خدمات السيارات ⸻ 📐 تفاصيل العقار: * المساحة: 948 م2 * مركز خدمات سيارات متكامل ⸻ 🚗 النشاط القائم: * بنشر سيارات * مغسلة سيارات * خدمات سيارات متنوعة * تشغيل فعلي ومستمر ⸻ 📄 هيكل العقود (استثمار طويل الأمد): * عقد مع المالك: * مدة: 8 سنوات * قيمة: 65,000 ريال سنويًا * منفذ: 6 أشهر تقريبًا * عقد المستأجر: * مدة: 4 سنوات * قيمة: 130,000 ريال سنويًا (غير شامل الضريبة) * منفذ: 6 أشهر تقريبًا ⸻ 🏠 مرافق إضافية تدعم التشغيل: * سكن عمال خلفي مجهز: * 3 غرف * مطبخ * دورة مياه ⸻ 🏗 مميزات استثمارية قوية: * بناء مسلح قابل لإضافة دور ثاني لزيادة العائد مستقبلاً * عقد استثماري قائم يقلل المخاطر التشغيلية * دخل إيجاري ثابت ومستمر * موقع حيوي يضمن استدامة الطلب ⸻ 📞 للتواصل | أبو آصيل * ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )