تصميم وإشراف هندسي – رخص بناء وخدمات بلدي (خبرة 6 سنوات)
المهندس: سام محمد قاسم المنتصر
مهندس معماري مصنف بدرجة "مهندس محترف" من الهيئة السعودية للمهندسين. أقدم خدمات هندسية ومعمارية متكاملة في مدينة الرياض، بخبرة تمتد لـ 6 سنوات في التصميم، إصدار التراخيص، والتعامل مع الاشتراطات البلدية.
الخدمات الهندسية والمعمارية:
* إصدار الرخص وتخليص المعاملات: خبرة واسعة في نظام الرخص الموحد بأمانة الرياض ومنصة "بلدي"، استخراج وتحديث رخص البناء، رخص التسوير، وإصدار التقارير المساحية والقرارات.
* التصاميم المعمارية (2D & 3D): تصميم الفلل السكنية والمشاريع التجارية باستخدام أحدث البرامج (Revit, AutoCAD, SketchUp, Lumion) لتقديم واجهات واقعية ومخططات استغلال مساحات تلبي تطلعاتك.
* تطبيق الأكواد والاشتراطات: التوافق التام مع كود البناء السعودي واشتراطات التقسيم والفرز، بما في ذلك الأكواد الخاصة (مثل كود وادي حنيفة والالتزام بنسب البروز 60% والفراغ 40%).
* الاستشارات المعمارية: تقديم حلول ذكية للواجهات (حجر طبيعي، حجر جيري، وغيرها) ومعالجة تقسيمات الأراضي مع مراعاة تامة لخصوصية الجوار وحدود الملكية.
* الإشراف الهندسي: متابعة دقيقة لضمان تنفيذ المخططات على أرض الواقع بأعلى معايير الجودة.
مميزات العمل معي:
* سرعة ودقة في إنجاز المخططات المعمارية بفضل استخدام أدوات برمجة وتسريع العمل (Dynamo & AutoLISP).
* معرفة تامة ودقيقة باشتراطات البلدية لتجنب أي تأخير في استخراج الرخص.
* مرونة في التعديلات للوصول إلى التصميم الذي يرضيك تماماً.
يسعدني استقبال استفساراتكم ومناقشة تفاصيل مشاريعكم للبدء في العمل فوراً.