نبحث عن مستثمر جاد وشريك ناجح لاستكمال وتطوير مبنى قائم (هيكل قائمة على 3 أدوار 6 شقق مساحة كل شقه 221 تقريباً ) مشروع سكني استثماري جاهز للتأجير باقي تشطيبات نهائيه دهانات وبلاط وما إلى ذلك ، بموقع حيوي ومطلوب جداً للكوادر الطبية والعائلات وموقع ممتاز قريب من مستشفى عسير المركزي
📊 تفاصيل العقار والمشروع:
موقع العقار:خميس مشيط حي التضامن بالقرب من مستشفى عسير المركزي (منطقة تشهد طلباً عالياً ونقصاً في الوحدات السكنية).
مساحة الأرض: 500 متر مربع بمسطح بناء 1326
الوضع الحالي: عماره قائمة مكونة من 3 أدوار و 6 شقق كل شقه تقريباً بمدخل خاص من الشارع ومدخلين للشقه ومجلس رجال ومقلط ومطبخ ومجلس نساء وصاله عائليه وغرفتين نوم ومستودع وغرفة غسيل و3 حمامات ومنور
💰 الأرقام ودراسة الجدوى التقديرية:
تكلفة الاستكمال وانهاء التشطيبات (على المستثمر): تقريبي 300,000 ريال سعودي.
العائد الإيجاري المتوقع:
سعر إيجار الشقة الواحدة: 26,400 ريال سنويًا ( على أقل تقدير )
مدة العقد الاستثماري المقترحة: 3 سنوات ( إجمالي الدخل للمستثمر )
إجمالي الدخل السنوي المتوقع: 158,400 للسنه الواحد
إجمالي الدخل لمدة 3 سنوات 475,200
إحمالي العوائد والأرباح خلال 3 سنوات 175,200
(قابلة للدراسة والاتفاق بما يحقق مصلحة الطرفين)
✨ مميزات المشروع للمستثمر:
الطلب المرتفع: شح الوحدات السكنية في الحي والقرب المباشر من المستشفى يضمن إشغالاً عالياً ومستمراً طوال العام.
ميزة تنافسية: وجود مرافق ومساحات خدمية يرفع من القيمة السوقية للشقق ويسهل تأجيرها.
التواصل او اتصال للجادين فقط ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
هذا والله ولي التوفيق
