📢 للبيع | مجمع مستودعات ومكاتب إدارية متكامل – الرياض فرصة استثمارية استثنائية يتوفر للبيع مجمع صناعي وتجاري متكامل، جاهز للتشغيل الفوري، يجمع بين المكاتب الإدارية الحديثة والمستودعات الضخمة، مع بنية تحتية متكاملة وأنظمة سلامة معتمدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات الكبرى والمستثمرين. تفاصيل العقار: 📐 مساحة الأرض: 20,000 م2 المميزات: 🏢 مبنى مكاتب إدارية * مكاتب إدارية متكاملة على دورين. * تصميم حديث وفق اشتراطات السلامة والكود السعودي. * جاهزة للتشغيل الفوري وتستوعب عدداً كبيراً من الموظفين. 📦 مستودعات تخزين * مساحة تخزينية تتجاوز 7,900 م2. * مصنفة Storage Group S2. * ارتفاعات مناسبة وتوزيع عملي يسهّل عمليات التخزين والمناولة. ✅ أنظمة السلامة والدفاع المدني * شبكة رش آلي (Sprinkler System). * نظام إنذار متكامل ضد الحريق. * أجهزة كشف الدخان والحرارة. * مخارج طوارئ، لوحات إرشادية، وإضاءة طوارئ. * مطابقة لاشتراطات الدفاع المدني والكود السعودي. * مخططات سلامة معتمدة وجاهزة. ❄ أنظمة تبريد * أنظمة تبريد مجهزة للحفاظ على بيئة تخزين مثالية. سكن عمال * وحدات سكنية ملحقة لخدمة العاملين بالموقع. 🚛 ساحة تشغيل وصيانة * مساحة مخصصة لحركة وصيانة الشاحنات والمركبات. 💰 قيمة البيع: 80,000,000 ريال غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية (5%) وعمولة السعي (2.5%). 📍 الموقع: الرياض 📍 رابط الموقع: https://maps.app.goo.gl/MYnSmmUXg9fXdQkY6?g_st=ic ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 80000000 نوع العقار: مستودع عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 20000 واجهة العقار: - عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: 1391 رقم القطعة: 3 عرض الشارع: 60 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: - صاحب الترخيص : مكتب طارق محمد مجاهد المجاهد للعقارات تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-31 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: المناخ عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.612458431257,46.820953395084 رقم العارض 1200020225 رقم الترخيص 7201012707