🏠 شقة فاخرة للبيع – فرصة سكنية واستثمارية 📍 جدة – حي المنار بجوار قاعة روز للاحتفالات (البيلسان 118) في نفس بناية الشاطري العقارية 📐 الدور الخامس – شقة رقم (7) – على شارعين 🔹 المواصفات: • 6 غرف • مدخلان • صالة معيشة • مطبخ راكب • غرفة نوم ماستر بحمام خاص وغرفة ملابس • 3 دورات مياه • جاكوزي في حمام الماستر • دولاب بخار في الحمام الأوسط • غرفة غسيل • غرفة سائق • موقف خاص • خزانات علوية وسفلية مستقلة • عداد ماء مستقل • مصعد • تشطيب ممتاز • كاميرات مراقبة • ألياف بصرية ممددة لجميع الغرف • اتحاد ملاك • ضمانات كاملة 📏 المساحة: 235 م2 🏡 عمر العقار: 6 سنوات 💰 ميزة استثمارية: الشقة مؤجرة بعقد ساري حتى عام 2027 الإيجار السنوي: 45,000 ريال 📍 موقع مميز: • بجوار نادي وقت اللياقة برو • قريبة من جامع أبودناجه • سوبرماركت أسفل العمارة • جميع الخدمات متوفرة • جيران محترمون وهادئون 💵 السعر: 770,000 ريال ✅ قابل للتفاوض بالمعقول 📌 ملاحظة: العقار مرهون حالياً، لذلك البيع كاش فقط، ويتم سداد الرهن ثم نقل الملكية مباشرة إلى المشتري. 📞 للتواصل على الخاص أو الاتصال مباشرة. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 770000 نوع العقار: شقة عمر العقار: ست سنوات مساحة العقار: 232.96 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 384 / ج / س رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: ألياف ضوئية, كهرباء, مياه, صرف صحي الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: موجرة بعقد ساري حتى 2027 وصف موقع العقار: منطقة مكة المكرمة, جدة, المنار صاحب الترخيص : نواف عادل تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-08 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: المنار الموظف المسؤول عن الإعلان: نواف عادل رقم جوال مسؤول الإعلان: 0509082979 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.608266809441,39.231180283888 رقم العارض 1100110465 رقم الترخيص 7100330027