� New warehouse for sale – Al Mashael District A distinguished opportunity to own a modern warehouse with high specifications and integrated equipment, ready for immediate delivery. 📍 Area: 935 m2 📍 Location: Al Mashael District – Strategic location close to main roads and the Eastern Ring Road. Warehouse Features: ✅ Located on two streets with two automatic gates. ✅ Fire alarm and fighting system compliant with Civil Defense requirements (high hazard). ✅ High-quality thermal and waterproofing insulation using polyurethane foam for the roofing. ✅ Air-conditioned administrative office + internal bathroom. ✅ Excellent vertical height suitable for storage with ventilation fans. ✅ Reinforced concrete floors that can withstand heavy loads. ✅ Electricity meter + large water tank + private septic tank + ready sewage connection. ✅ Immediate readiness for delivery. ✅ The warehouse is brand new with guarantees on the executed works. 💰 Final Price: 3,450,000 SAR net. � معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 3450000 نوع العقار: مستودع عمر العقار: جديد مساحة العقار: 934.78 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: 3725 رقم القطعة: 125 عرض الشارع: 20 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: حي المشاعل في مدينة الرياض License Owner : مكتب طارق محمد مجاهد المجاهد للعقارات License Expiry Date : 2026-07-26 Advertiser Number 1200020225 Authorization Number 7200968803